Главный специалист отдела аренды недвижимости

Обязанности:

-Организация рекламных мероприятий в отношении собственных объектов недвижимости;

- Учет и статистический анализ эффективности рекламных мероприятий;

- Составление технических заданий на оценка собственных объектов недвижимости;

- Поиск/подбор оценочных компаний/оценщиков;

- Составление аукционной документации и организация проведения аукционов на право оказание услуг по оценке собственных объектов недвижимости;

- Приемка отчётов об оценке собственных объектов недвижимости (проверка аналогов, проверка правильности применённых коэффициентов, проверка расчетов и т.д.);

- Проведение правовой оценки полноты правоустанавливающей и технической документации на собственные объекты недвижимости;

- Поиск арендаторов на собственные объекты недвижимости;

- Показ объектов недвижимости потенциальным арендаторам;

- Подготовка документации для объявления электронных аукционов на право заключения договоров аренды;

- Консультация/сопровождение потенциальных участников элитных аукционов;

- Организация / сопровождение процедуры заключения / расторжения договоров аренды;

- Контроль формирования просроченной дебиторской задолженности;

- Работа по снижению общего размера дебиторской задолженности;

- Ведение первичного учёта арендной деятельности, создание графиков, презентаций, докладов;

- Создание и корректировка планов собственных объектов недвижимости.

Требования:

- Опыт работы: от 1 года

- Образование: высшее юридическое, наличие квалификационного аттестата по оценке недвижимости

Желательны знания:

1. Гражданского кодекса РФ;
2. ФЗ №218 «О государственной регистрации недвижимости»;
3. ФЗ «Об оценочной деятельной РФ»;
4. ФСО №3 «Требования к отчету об оценке»;
5. ФЗ №44 «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечение государственных и муниципальных нужд»;
6. ФЗ №223 «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц»;

Приветствуется знание «Методики определения физического износа гражданских зданий» утвержденной Приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 27.10.1970 г. №404;

Умения и навыки:

1. умение ведения деловых переговоров, эффективная коммуникабельность;
2. уверенный пользователь ПК;
3. навыки работы на уровне продвинутого пользователя

с программными продуктами:

- Майкрософт Office («Word», «Excel», «Paint», «Outlook»)

- «1С предприятие»;

- «1С документооборот»;

- «1С: Управление недвижимостью и арендой КОРП»;

1. знание основ бухгалтерского учёта;
2. знание основ экономики и эксплуатации ОКС;
3. знание основ ведения деловой переписки;
4. умение работы в режиме многозадачности;
5. ответственность;
6. внимательность;
7. способность работать в команде;
8. стрессоустойчивость;
9. инициативность;
10. гибкость.

Условия:

- работа в крупной, стабильной компании

- спектр интересных задач для развития и профессионального роста;

- трудоустройство по ТК РФ, полностью "белая" заработная плата;

- график работы 5/2 с 9:00-18:00, пятница - укороченный рабочий день