Юрист по коммерческой недвижимости

О компании:

InvestTeam (ITM) — инвестиционно-управляющая компания, специализирующаяся на:

• Оценке помещений и их потенциала;

• Реализации торговых площадей;

• Формировании готового арендного бизнеса;

• Строительстве собственных ТК и их дальнейшая реализация;

• Доверительном управлении коммерческой недвижимостью.

Мы работаем с большинством застройщиков по жилой и коммерческой недвижимости в СПб и ЛО, а кроме того, нас отлично знают такие сети как "X5 Retail Group", "Магнит", "Дикси", "Винлаб", "ГорЗдрав", "Ригла", "Хлебник", "Хмель Солод" и т.д.

В качестве отдельных проектов мы ведем сопровождение земельных участков с разработкой концепции и строительством торговых комплексов, из помещений которых формируем ГАБы (готовый арендный бизнес) и реализуем.

Бренд на рынке новый, но команда работает не первый год.

Мы понимаем, что без юриста провести качественную работу нельзя. По этой причине мы открываем вакансию - "Юрист по коммерческой недвижимости".

Зона ответственности юриста

По направлению реализации:

• Договор купли-продажи;

• Предварительный договор купли-продажи;

• Договор купли-продажи будущей вещи;

• Предварительный договор купли-продажи будущей вещи;

• Агентский договор на оказание услуг по подбору коммерческого помещения;

• Агентский договор на оказание услуг по продаже коммерческого помещения;

• Акты;

• Договоры аванса/задатка/залога.

По направлению формирования готового арендного бизнеса:

• Договор аренды;

• Предварительный договор аренды;

• Договор аренды будущей вещи;

• Акты;

• Агентский договор на оказание услуг по подбору арендатора.

Будут появляться и новые направления. Например, сейчас мы взяли в работу 2 новых проекта на эксклюзив (10 000+ м.кв.), и возникает большое количество новых вопросов, которые лучше обсуждать с профессиональным юристом. В перспективе, количество подобных проектов будет увеличиваться, а, соответственно, и опыт юриста тоже.

Что включают в себя непосредственные обязанности?

• Создание шаблонов договоров под нашу компанию (с указанием трех уровней возможных изменений существенных условий);

• Заполненные шаблонов договоров;

• Консультация менеджеров по процессам сделок;

• Проведение трехсторонних переговоров с арендаторами, покупателями, продавцами с целью согласования наилучших условий для наших клиентов.

Что для нас важно?

• Опыт работы с коммерческой недвижимостью от 2-х лет;

• Опыт работы согласования условий с крупными сетевыми ритейлерами (например, «Магнит»);

• Навык ведения переговоров.

Так как данная вакансия впервые открыта в рамках компании и все процессы будут только настраиваться, мы ждем инициативы и ответственности от нашего коллеги.

Данная вакансия предполагает рост до "Руководителя юридического отдела", поэтому мотивация к карьерному росту будет преимуществом.

Что мы предлагаем?

• Заработная плата формируется из оклада и бонуса от закрытых сделок;
• График работы 5/2, с 10:00 до 18:00 в офисе;
• Офис в центре города - ст.м. Звенигородская, Введенский канал, д. 7 (3 минуты от метро);
• 100% оплачиваемые отпуска и больничные;
• Подчинение Руководителю департамента привлечения инвестиций;
• Возможность самостоятельно построить бизнес-структуру;
• Интересные, нестандартные проекты на рынке коммерческой недвижимости;
• Потенциальный рост до Руководителя юридического отдела.

Если вакансия тебя заинтересовала, оставь отклик. Срок ответа - 1 рабочий день.